„Wir haben keine Fehler gemacht“, so Jungbeck, das Problem seien die Altlasten. Im Jahr 1938 hatte die Wehrmacht Großengstingen als Standort für die Lagerung von Bomben und Munition ausgesucht. Die Munitionsanstalt Haid war deshalb auch bevorzugtes Ziel alliierter Bomber, bis die gesamten Bunker und Bombenstapel schließlich bei Kriegsende durch die Deutschen gesprengt wurden. 1958 rückten dann die ersten Soldaten der Bundeswehr in die neu erbaute Kaserne ein. Für 13 Millionen D-Mark wurde das Areal letztendlich von den Gemeinden Trochtelfingen, Engstingen und Hohenstein erworben.
Die Folgen des Zweiten Weltkrieges bekommt der Zweckverband noch heute zu spüren: Bevor ein Grundstück verkauft werden kann, muss der Kampfmittelräumdienst den gesamten Boden untersuchen, die dadurch entstehende Verzögerung hat schon manchen Investor abgeschreckt. Trotz der Schwierigkeiten haben sich aber bereits viele Unternehmen in den alten und neuen Gebäuden niedergelassen, seien es Handwerksbetriebe, IT-Firmen oder Vereine. Und auch Gastronomen haben den „Hydepark“, wie das Gewerbegebiet bereits von einigen genannt wird, für sich entdeckt. Das alte Soldatenheim war eines der ersten Gebäude, dass seinen Betrieb wieder aufgenommen hat – als Tagungszentrum.
Viel alte Bausubstanz ist jedoch nicht mehr übrig. Nach der Stilllegung 1993 wurden außer den Funktions- und Wirtschaftsgebäuden alle Unterkünfte abgerissen. „Das war alles aus den 50er und 60er Jahren. Der Ausbau und die Dämmung wären zu teuer geworden, eine wirtschaftliche Nutzung wäre nicht möglich gewesen“, sagt Manfred Jungbeck. Die übrigen Gebäude wurden aus- und umgebaut, so dass sie ihren heutigen Zweck erfüllen.
Nach einer Durststrecke sind seit vergangenem Jahr auch wieder einige Investoren an dem Gelände interessiert. Der ursprüngliche Zeitplan scheint dennoch gesprengt: „Das Ziel, bis 2015 alles zu verkaufen, werden wir wohl nicht mehr erreichen“, meint Manfred Jungbeck. Er bleibt dennoch optimistisch, immerhin ist die halbe Wegstrecke ja bereits geschafft.
(Stan Müller)